执行小企业会计准则，融资租赁出租方如何账务处理？

实行小企业会计准则，股权融资租赁出租方怎样账务处理？

问题描述：我还在在网上先查看过，仅有承租人的账务处理，沒有查出小准则出租方的账务处理。我明白从业融租租赁规定较严，一般是大中型的公司，也不选用《小企业会计准则》。可是操作实务中也存有比较多状况，并不是专业的股权融资租赁企业，例如一般的公司运营模式也合乎股权融资租赁。这类情况下选用小准则出租方怎么做账更有效呢？

【彭怀文解释】：

在实际中，股权融资租赁（立即租赁）尤其是租赁限期期满后租赁物无尝转交给承租方的，其社会经济本质是出租方分期付款收款销售产品，可是出租方（销货方）为了更好地减少经济发展风险性，在钱款沒有收过以前保存担保物的使用权，因此才签定了股权融资租赁的合同。

在财务核算时，出租方可以遵循“实质重于形式标准”，依照分期付款收款销售产品开展财务会计解决。

自然，在财务核算时，还可以依照股权融资租赁开展财务会计解决。《小企业会计准则》沒有牵涉到租赁的专业要求。《小企业会计准则》第三条第（一）项规定：“实行本准则的中小企业，产生的买卖或是事宜本准则未作标准的，可以参考《企业会计准则》中的相应要求做好解决。”因而，出租方可以依照《企业会计准则第21号——租赁》有关要求开展财务核算。