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村级工业园区改造良好，再造珠江三角洲。许多年前，广东省的一位领导人在讲话中指出。长期以来，旧村改造释放的土地供应为大中城市日益饱和的生活和工业空间创造了新的模式。村级工业园区的改造和升级是广州城市更新的九项重点工作之一。2020年，广州市政府工作报告提出推进8万平方公里村级工业园区的改造和升级。截至目前，该市已对村级工业园区进行了改造和升级6.8推动固定资产投资92亿元，平方公里。
6月29日，由广州市工业和信息化局主办、广州市现代城市更新产业发展中心、南方都市报承办的新产业空间·城市新活力广州村级工业园区优质发展项目推广会暨村级工业园区设计大赛启动活动在海珠举行。这标志着广州村级工业园区的改造升级已经过去了三年，2020年将进入高速优质发展阶段。
20172006年6月，天河区率先发布了《广州天河区利用村（社会）集体物业创造大规模创新空间和孵化器工作指南（试行）》，将支持创新创业与三旧改造工作相结合，人们对脏村的印象，已成为天河科技创新的新沃土。天河区在村改造模式下发挥了示范作用，为全市村级工业园区的改造和推广积累了宝贵的工作经验。
多方资源激发园区双创新活力
天河村级工业园区改造升级的重点方向是打造孵化器和大规模创新空间。这不仅是村集体物业的简单改造，也是产业、人才、资本、服务等因素的聚集。天河区充分考虑了这一点。
一方面，在确定村改造前，天河区明确要求村工业园区按照区产业发展规划方向，组织专业力量提供项目规划、产业规划、投资运营专项指导，帮助园区投资选择，重点培育新一代信息技术、人工智能、数字经济、文化创意等新兴产业的发展。
另一方面，天河区按照专业集聚的理念错位发展，打造了具有独特主导产业特色的专业集聚区。以天河互联网 镇、科云路为例，天河区围绕该中心进行了村改造
村改造项目不仅为企业建设办公区，也为政府和园区共同培育初创企业。据介绍，天河区将改造后的村级工业园区纳入天英汇大众创业创新服务体系，创建中国风险投资天河大厦，成立天河一号、天河二号风险投资基金，举办天英汇系列投融资对接会，为孵化企业提供村改造园区融资服务。项目引进-孵化-融资发展大众创业创新生态链正在天河村改造园区逐步形成。
天盈创意园依托天河体验，打造最佳村改创创新载体
201812月，广州国际创新节（GIIF）天河区科技创新载体成长报告新闻发布会在广州举行。会议首次发布了天河区科技创新载体高质量发展绩效评价体系，并表彰了优秀的科技创新载体。经评估，天英创意园等五个孵化器获得了最佳村改造创新载体称号。
天英创意园位于天河软件园，高新技术园IT天英创意园是核心产业腹地的互联网 城镇基准园区，在天河未来创造一流商业环境的基础上，迎来了重大的发展效益。天英创意园位于广州天河区唐路288号，北连接天河智慧城，南连接国际金融城，拥有天河高科技产业园财富商机，现在，在天河区快速发展的帮助下，国际化进程加快、服务流程优化、政策支持、法律建设更加完善，推动经济发展。
天盈创意园构建“众创空间——孵化器——加速器——科技产业园区”全产业链条孵化园区，相继获得了国家级科技企业孵化器培育单位、广东省众创空间、广州市青年就业创业指导工作站和广州市创新创业（孵化）示范基地等荣誉资质。
截至目前，天英创意园已不时举办近100场创业沙龙、管理技能提升培训、资本对接、风险投资交流会议、创业咨询等创新创业活动，有效提高园区企业自身的免疫力，促进企业的健康发展。天河科技企业孵化器园中天英创意园具有充分的优势。
目前，天英创意园已发展成为集园林办公、休闲娱乐、创业空间、孵化器为一体的全生态创新创业基地。20000㎡市政公园，露天绿色和不规则通道的设计，为办公室增添了一点舒适，但也配备了创业共享咖啡、路演中心、综合会议室、公园餐厅、星级电影院等配套设施，以满足创业道路上的各种办公和休闲需求。企业可以在天河科技企业孵化器公园前进。
天英创意园积极响应国家大众创业、创新号召，开辟了近500平方米的天英创意空间，为大学生、青年创业提供相应的租金优惠、政策咨询、项目路演、创业指导、工商注册、投融资服务、法律咨询、技术指导、风险投资对接服务，对所有企业的审批、注册、注册、项目程序一站式服务，为初创企业孵化、发展注入园区服务加速。在天河科技企业孵化器园区，天英创意园区对初创企业充满了支持。
天英创意园还依托乐天集团多年的沉淀，形成了园区品牌连锁经营优势，成立了乐天产业研究所，形成了乐天云在线服务平台和乐天园区企业家线下资源平台乐乐会。此外，乐天还为园区产业发展形成了六个产业支持平台，并开设了乐天九政策，为园区企业的成长发展提供全生命周期服务。
未来，天盈创意园将依托天河区强力的总部资源平台，持续发挥其产业、科研和人才综合优势，融合区域政策及自身产业资源，为区域产业发展、企业创新创业注入新动力！
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